Những lưu ý “vàng” khi cải tạo nhà lắp thang máy

Cải tạo nhà lắp thang máy là một quyết định thông minh nhằm nâng cao tiện nghi và giá trị của ngôi nhà. Tuy nhiên, để quá trình này diễn ra suôn sẻ và đạt hiệu quả cao, bạn cần lưu ý một số vấn đề.

Khảo sát và lên kế hoạch kỹ lưỡng

Đánh giá kết cấu nhà: Kiểm tra khả năng chịu tải của sàn, tường và móng nhà để đảm bảo an toàn khi lắp đặt thang máy gia đình.
Xác định vị trí lắp đặt: Chọn vị trí phù hợp nhất, tận dụng tối đa không gian, tiện lợi khi sử dụng và đảm bảo thẩm mỹ. Các vị trí lắp đặt thang máy trong nhà cải tạo thường là giữa cầu thang, góc nhà, giếng trời hoặc ngoài trời.
Lựa chọn loại thang máy: Có nhiều loại thang máy với kích thước, tải trọng và công nghệ khác nhau. Hãy chọn dòng thang máy phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện lắp đặt và khả năng tài chính.

Xử lý vấn đề về diện tích công trình

Đối với các công trình cải tạo lắp đặt thang máy, việc gặp khó khăn trong vấn đề diện tích, không gian là điều không thể tránh khỏi. Dưới đây là 2 lưu ý:

Tận dụng tối đa không gian: Tận dụng các khoảng trống cầu thang, giếng trời hoặc góc nhà để lắp đặt thang máy.
Lựa chọn thang máy có kích thước nhỏ gọn: Đối với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, ưu tiên chọn các loại thang máy có kích thước nhỏ gọn.

Các vấn đề về kỹ thuật

Hệ thống điện: Kiểm tra và nâng cấp hệ thống điện để đảm bảo cung cấp đủ cho thang máy hoạt động ổn định; thay thế bằng dòng điện 3 phase thay vì 1 phase như thông thường.
Hệ thống thoát nước: Thiết kế hệ thống thoát nước cho phòng máy và hố pit để tránh tình trạng ngập úng; đảm bảo chất lượng thiết bị thang máy
Hệ thống thông gió: Đảm bảo thang máy luôn được thông thoáng, tránh tình trạng bí bách, ẩm ướt.

Chi phí lắp thang máy cho nhà cải tạo

Chi phí lắp đặt: Chi phí lắp đặt thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại thang máy, kích thước, vị trí lắp đặt, độ phức tạp của công trình…
Chi phí vận hành: Chi phí vận hành thang máy bao gồm chi phí điện năng, bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa.

Với các công trình cải tạo, việc lắp đặt thang máy thường phát sinh thêm nhiều chi phí hơn, đặc biệt là chi phí cải tạo nhà để xây dựng hố thang, hố PIT, phòng máy…

Lời khuyên dành cho chủ đầu tư:

Tìm hiểu kỹ thông tin: Trước khi quyết định lắp đặt thang máy, hãy tìm hiểu kỹ về các dòng thang máy, quy trình thiết kế – thi công và tìm các đơn vị thực sự uy tín.
So sánh giá cả: So sánh giá cả của nhiều dòng thang máy; của các đơn vị khác nhau để chọn được mức giá phù hợp nhất.
Yêu cầu tư vấn: Hãy nhờ các chuyên gia tư vấn để lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.
Hợp đồng thang máy: Hãy chắc chắn có hợp đồng mua bán thang máy rõ ràng, chuyên nghiệp; đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của 2 bên.

Việc cải tạo nhà để lắp đặt thang máy đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và tài chính. Vì vậy, cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định.

Nguồn Tổng Hợp